761 Ch. Biron , Ascot Corner, QC J0B1A0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Parfaite pour un couple ou une petite famille, cette propriété située à Ascot Corner a tout pour plaire! Son terrain intime et boisé vous assure paix et intimité, avec un superbe potentiel de paysagement pour créer votre coin de paradis. À l'intérieur, vous trouverez une maison de belle grandeur, avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Que vous souhaitez moderniser certaines pièces ou préserver son cachet, les possibilités d'optimisation sont nombreuses!

Nous sommes présentement dans l'attente du retour de la ville pour avoir plus d'information sur le système septique.
Une inspection de la fosse a eu lieu en 1979 (voir doc centris), très probable que le système soit de cette année.

Inclusions : 

Électroménager (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Exclusions : 

Effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 126 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 400,00 $
  • Évaluation totale : 277 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 184,00 $
  • Taxe scolaire : 172,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 356,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 59.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 121.92 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6982.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.01 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.57 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Saint-François
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.67 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.07 m
    Plancher : Tapis
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.24 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.07 m
    Plancher : Béton
    Dans la salle mécanique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.62 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    815,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

TANYA KAESLIN COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL INC.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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