5112 Rue Dorval , Ascot Corner, QC J0B1A0
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5112 Rue Dorval , Ascot Corner, QC J0B1A0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Située à Ascot Corner, sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette maison agrandie offre une superficie habitable de plus de 1 200 pi². Elle dispose de deux chambres à coucher, d'un grand salon, ainsi qu'un espace dans l'agrandissement, idéal pour aménager un bureau ou un coin convivial. Cet espace supplémentaire est très polyvalent et peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une remise, ainsi qu'un terrain spacieux et intime. Le tout dans un cadre paisible et pratique, parfait pour une petite famille!

Située à Ascot Corner, cette maison agrandie surprend par son espace, sa luminosité et son grand potentiel d'aménagement. Elle est érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi² bordé d'arbres, à seulement quelques minutes de l'autoroute 610 et des services essentiels.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale et bien pensée. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon et un coin bureau intégré dans l'agrandissement. L'aménagement actuel comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse intégré.

Le sous-sol, vaste et non aménagé, est accessible par une entrée indépendante et offre un bel espace de rangement. Il représente une excellente occasion de l'aménager à votre goût, que ce soit pour vos besoins personnels ou dans le but d'augmenter la valeur de la propriété.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat, parfait pour les jeux, le jardinage ou tout simplement pour se détendre. Une piscine hors terre avec terrasse, une remise et un stationnement double largeur viennent compléter les commodités.

Cette propriété représente une belle opportunité pour une petite famille, un couple ou un propriétaire occupant à la recherche d'un milieu de vie abordable et rempli de potentiel. Un endroit charmant et pratique à découvrir sans tarder!

Cette présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : 

Luminaires, remise, piscine, hotte de poêle, lave-vaisselle, bacs municipaux, laveuse-sécheuse (Whirlpool), Réfrigérateur (Samsung), four (Whirlpool), meuble télé noir dans le salon, supports muraux.

Exclusions : 

Les biens et effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles, télévision du salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 82 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 90 400,00 $
  • Évaluation totale : 173 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 671,00 $
  • Taxe scolaire : 111,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 782,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 54.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1401.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.36 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre  - Roche
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Poêle
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Autre , Coulissante  - manivelle dans la chambre à coucher principale
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 10.36 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 17.30 m x 5.84 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.67 m x 2.46 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 854,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Andréanne Jacques

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 514.820.7795

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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