270 Rue de Compton E. , Waterville QC J0B3H0

Vente 259 000,00 $  | 
No. Inscription 13786298
Hall d'entrée Hall d'entrée Boudoir
Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003

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Photo de l'agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

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Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L 1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Maison lumineuse au cachet rustique située à Waterville. Plafond cathédral dans l'aire commune en + d'un poêle au bois. Dosseret et comptoir de céramique dans la cuisine. 5 ch., dont 3 au 2e. Grand loft aux murs de bois au 3e étage! Garage détaché double. Une propriété qui offre beaucoup incluant la tranquillité et le tout à proximité de la ville.
Cette chaleureuse et lumineuse propriété offre un environnement de vie exceptionnel!

Un plafond cathédral de 12,8 pi irr. ajoute un effet grandiose à toute l'aire commune.

Le vaste hall d'entrée compte une garde-robe walk-in avec portes de bois.

On retrouve un poêle au bois dans le boudoir adjacent à la salle à manger, qui est à aire ouverte et qui est dotée d'une porte extérieure donnant sur la cour arrière.

Des armoires de bois, un dosseret de céramique et un comptoir de céramique ajoutent au cachet de la cuisine.

L'immense salon double sur plancher de bois deviendra rapidement votre pièce de détente favorite!

La propriété est dotée de 5 chambres, dont 3 sont situées à l'étage.

Les installations laveuse et sécheuse se trouvent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

La salle de bains compte un grand bain à podium de céramique, en plus d'une douche de céramique et d'une vanité au charme rustique.

On retrouve une lingerie de 7,1 x 4,4 pi irr. dans le couloir de l'étage.

Offrant un espace parfait pour créer une vaste salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou encore un loft, le 3e étage est entièrement aménagé de murs de bois mansardés!

Un potager en permaculture se trouve sur le terrain de la propriété, ce qui vous permettra de bénéficier de plantations pérennes, à moindre coût!

Vous serez charmés par Waterville et sa communauté vibrante regroupant plusieurs commerces et services! À environ 20 minutes de Sherbrooke, la propriété vous permet un mode de vie axé
sur la tranquillité, tout en bénéficiant des attraits de la ville!

Derniers remplissages de mazout:
04/06/2018 - 462.1$
01/16/2019 - 721.9$
Inclusions :  Lustres, rideaux, tringles, stores, poêle à bois (2x) sans conformité, thermopompe, ouvre-porte électrique (2x) fonctionne par intermittence, plaque chauffante et four encastré.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 35 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 187 900,00 $
Évaluation totale : 223 800,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 730,00 $
Taxe scolaire : 214,00 $
Taxes annuelles totales : 2 944,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 20.16 Mètre
Profondeur du terrain : 54.39 Mètre
Dimensions du terrain : 1187.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.01 Mètre
Profondeur du bâtiment 16.44 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 224.18 Mètres carrés
Bâti en : 1890
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Autre , Non aménagé - Cave
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 980,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 7.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.12 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.16 m x 1.32 m
    • Plancher :   Tuiles