Rue du Chardonnay , Sherbrooke (Les Nations) QC J1L0C3

Vente 299 000 $ |

No. 26817472

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com

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Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

alaplante@equipeberube.com

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Ce superbe terrain de 11 153 pieds carrés sis à l'entrée du plateau McCrea est parfait pour votre projet de prestige, soit pour y implanter un jumelé haut de gamme ou encore un 4 logements. Longeant un parc avec un long sentier parcourant le secteur, il vous permettra d'y accéder directement de la cour, donc sans voisin immédiat à l'arrière. Ce terrain est situé à 2 pas de tous les services, de plusieurs activités urbaines, du Bois Beckett, du club de golf de Sherbrooke et d'un accès à l'autoroute 10.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Jacques-Cartier
Évaluation du terrain :	137 200,00 $
Évaluation totale :	137 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 773,00 $
Taxe scolaire :	82,00 $
Taxes annuelles totales :	2 855,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	84.4 Pieds
Profondeur du terrain :	122.3 Pieds
Dimensions du terrain :	11153.5 Pieds carrés
Zonage :	RESI, BIFM, MULT, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé : mixte

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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