Rue Alexandre-Dumas , Sherbrooke (Les Nations) QC J1L0H2

Vente 349 900 $ |

No. 22509580

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

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Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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Remarques :

Terrain idéalement situé à Sherbrooke, près du carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, du Plateau St-Joseph, et du Golf de Sherbrooke. À distance de marche du Bois Beckett, dans l'un des plus beaux quartiers de la ville. Opportunité exceptionnelle pour la construction.

À la recherche du terrain parfait à Sherbrooke? Ne cherchez plus! Ce magnifique terrain est situé sur la rue Alexandre-Dumas, offrant une localisation exceptionnelle à tous égards.

Situé à proximité du carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, du Plateau St-Joseph, du Club de Golf de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Vous pourrez vous rendre rapidement à tous vos endroits préférés en un rien de temps.

De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois Beckett, un lieu idéal pour les randonnées et les activités en plein air, accessible à pied depuis ce terrain.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke, ce terrain est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain avec un emplacement idéal à Sherbrooke.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Jacques-Cartier
Évaluation du terrain :	312 800,00 $
Évaluation totale :	312 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 159,00 $
Taxe scolaire :	271,00 $
Taxes annuelles totales :	7 430,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	58.0 Pieds
Profondeur du terrain :	115.0 Pieds
Dimensions du terrain :	17685.0 Pieds carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé

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