980 Rue Lionel-Racine , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4L8
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980 Rue Lionel-Racine , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4L8

En rangée 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette charmante maison en rangée en coin est située à proximité du Bois Beckett, du Carrefour de l'Estrie et de toutes les commodités de Sherbrooke! De grandes pièces lumineuses à aire ouverte au rez-de-chaussée, dont un salon avec plancher de bois franc pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre principale spacieuse avec walk-in et garde-robe, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et baignoire autoportante. Deux chambres et une salle de bain supplémentaire au sous-sol puis un grand patio extérieur complètent cette maison. À visiter!

Charmante maison en rangée en coin, clé en main et bien entretenue offrant un cadre de vie lumineux et soigné, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Le salon spacieux qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine équipée d'un îlot central fournit un espace polyvalent à cette propriété. Le plancher de bois franc du salon ajoute une note chaleureuse à l'ensemble.

À l'étage, la spacieuse chambre principale est équipée d'un walk-in et d'une garde-robe additionnelle pour un rangement optimal. Un bureau fonctionnel et une grande salle de bain complètent l'espace. Cette salle de bain offre d'ailleurs une douche à l'italienne en céramique ainsi qu'une baignoire autoportante qui combine confort et style.

Le sous-sol bien aménagé propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec une douche indépendante pour une flexibilité d'utilisation et d'espace pour toute la famille!

À l'extérieur, on retrouve un grand patio double à l'arrière de la maison, accessible via la cuisine et idéal pour profiter des journées de soleil.

Située à proximité de l'autoroute et des services essentiels comme le transport en commun, les commerces dont le Carrefour de l'Estrie, les établissements scolaires, les garderies et les loisirs tels qu'un terrain de golf, un parc et les sentiers du Bois Beckett, cette maison est idéale pour les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions : 

Tablettes murales, luminaires, stores, rideaux, toiles chambre des maîtres, pharmacie salle d'eau, miroir et crochet salle de bains du haut, aspirateur central & accessoires

Exclusions : 

Rideaux + pôles chambre des maîtres, miroir salle d'eau, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $110,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 182 300,00 $
  • Évaluation totale : 182 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 325,00 $
  • Taxe scolaire : 150,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 475,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 33.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 942.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 4.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.07 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 137.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Cc avant walk-in 5.1x3.8
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.56 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.64 m
    Plancher : Tuiles

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 403,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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