856 Rue Chancellor , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0G2

Remarques

Magnifique condo sur deux étages, alliant qualité supérieure et design haut de gamme. Niché au coeur d'un quartier prestigieux et paisible, en bout de rue sans issue, il est soigneusement entretenu et offre un intérieur luxueux, épuré et zen. Avec ses 1 794 pieds carrés de superficie, ses 2 chambres à coucher, ses 2,5 salles de bains, son espace bureau, ses plafonds de 10 pieds au r.-de-ch. et son sous-sol aménagé, il vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Laissez-vous séduire par sa cuisine invitante équipée d'un immense îlot et de comptoirs en béton, le tout dans un espace ouvert et lumineux. Venez découvrir ce condo d'exception!

Découvrez ce condo d'exception sur deux étages, une véritable perle de qualité supérieure et de design haut de gamme. Entretenu avec minutie, cet espace luxueux, épuré et digne d'un magazine offre une ambiance zen et apaisante. Idéalement situé au coeur d'un secteur prestigieux et recherché, dans un rond-point paisible, cet endroit respire la quiétude.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau/salle de lavage, parfaites pour répondre à vos besoins de confort et d'intimité. Les plafonds de 10 pieds ajoutent une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, tandis que les planchers chauffants ajoutent une touche de chaleur douillette.

La cuisine, véritable coeur de la maison, vous accueille avec un immense îlot de 12' 4'', des rangements astucieux et des espaces de travail sur un magnifique comptoir en béton. Baignée de lumière naturelle, elle offre un environnement agréable et fonctionnel, complété par un vaste garde-manger walk-in. Les détails haut de gamme ne s'arrêtent pas là : 2 fours encastrés, une hotte stylisée et une plaque chauffante viennent parfaire cette cuisine digne des grands chefs.

C'est dans le sous-sol entièrement aménagé que vous trouverez une vaste salle familiale, un espace bureau, une salle de lavage ainsi qu'une pièce mécanique. De plus, la propriété offre une abondance de rangement, avec des espaces prévus dans le hall d'entrée, les chambres et la cuisine, pour une organisation optimale au quotidien.

À l'extérieur, profitez de deux stationnements pour votre plus grand confort, et bénéficiez d'une localisation idéale, à proximité de tous les services de la ville.

En somme, ce condo offre un style de vie élégant et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions :

Luminaires, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, stores et stores électriques (chambre principale), rideaux, penderie de la chambre principale et de l'entrée.

Résumé de la propriété

Voisinage : Jacques-Cartier
Style de bâtiment : Quadrex
Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 340 900,00 $
Évaluation totale : 340 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 424,00 $
Taxe scolaire : 305,00 $
Taxes annuelles totales : 4 729,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 16.9 Pieds
Profondeur du terrain : 104.4 Pieds
Dimensions du terrain : 18104.8 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 36.9 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1794.3 Pieds carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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856 Rue Chancellor ,
Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0G2