414 Rue de la Sapinière , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J2S2
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414 Rue de la Sapinière , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J2S2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situé à proximité de toutes les commodités, ce magnifique plain-pied vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle et ses caractéristiques remarquables : salon agrémenté d'un foyer au propane, cuisine dotée d'un vaste ilot central à surface de quartz avec espaces déjeuner. Porte patio dans la salle à manger permettant d'accéder à la terrasse et la cour arrière. Deux salles de bains et quatre chambres, une avec walk-in, et un bureau. Vaste salle familiale au sous-sol. Cour arrière bordée de haies et abri d'auto attaché!

Cette impeccable propriété de Sherbrooke est située à proximité de toutes les commodités!

Ce magnifique plain-pied vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle et ses caractéristiques remarquables.

Le salon est agrémenté d'un foyer au propane qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite
pour les soirées détente en famille.

La cuisine est dotée d'un vaste ilot central à surface de quartz, offrant des espaces déjeuner
pratiques et un évier double pour simplifier la préparation des repas.

Une porte-patio dans la salle à manger vous permet d'accéder directement à la terrasse et la
cour arrière.

La chambre principale est spacieuse et offre une grande garde-robe pour ranger vos effets
personnels. De plus, une deuxième chambre au rez-de-chaussée dispose d'un walk-in de 6,1 X
4,8 pieds irrégulier., offrant un espace de rangement généreux.

La salle de bains au rez-de-chaussée est un véritable havre de paix, avec une douche en verre et
céramique, ainsi qu'un bain indépendant pour des moments de détente bien mérités.

La propriété compte quatre chambres de bonnes dimensions, dont une bénéficiant d'un walk-in
pratique.

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en
famille, ainsi qu'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. Une deuxième salle de bains
avec une douche indépendante en verre et céramique complète cet espace.

L'extérieur de la propriété regroupe une cour arrière bordée de haies, aménagée d'une vaste
terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente.

Cette propriété est stratégiquement située à proximité du carrefour de l'Estrie, d'écoles, du
réseau de transport en commun, de l'accès à l'autoroute, de garderies, ainsi que des nombreux
commerces et services disponibles dans les environs!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur,
mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions : 

Foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central, remise, thermopompe murale

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 109 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 109 701,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 21.03 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7245.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.28 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 123.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Double largeur ou plus
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Radiant  - Plancher salle de bain
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.93 m
    Plancher : Autre
    Garde-robe
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
    Foyer au propane
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
    Comptoir de quartz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.07 m
    Plancher : Autre
    Walk-in
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Douche en céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.85 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.82 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
    Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
    Garde-robe
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Douce indépendante
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.92 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.46 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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