431 Rue du Chardonnay , 305 , Sherbrooke (Les Nations) QC J1L0J3

Location 1 495,00 $ Mensuel |

No. 20007028

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.943.4721

ltran@royallepage.ca

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003

martin@savardtran.ca

https://www.savardtran.ca/

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Spacieux 4 ½ dans un secteur recherché : situé au 3e étage dans un immeuble de 18 logements, aire ouverte, bain-douche séparé, salle d'eau, grand balcon, toit-terrasse, cuisine avec grand îlot, ascenseur, près de tous les services, climatiseur mural.

Disponible le 1er juillet 2024

* Situé au 3e étage dans un immeuble de 18 logements avec entrée sécurisée
* Entrée avec système intercom et surveillance par caméra 24h
* Internet illimité disponible
* Chien interdit
* Immeuble non-fumeurs
* Ascenseur
* Forfait pour voiture électrique disponible. Renseignez-vous!

LOGEMENT
* Revêtement de plancher en vinyle
* Climatiseur mural intégré et échangeur d'air
* Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
* Entrée lave-vaisselle
* Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz et évier double
* Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain
* Salle de bains avec comptoir en quartz, douche en verre et bain séparé
* Espaces de rangement maximisés
* 2 grandes chambres à coucher avec garde-robe double

EXTÉRIEUR
* Environnement boisé et paisible
* Grand balcon de 14'x 6,6'
* Rangement privé extérieur
* Stationnement extérieur réservé
* Toit-terrasse

À PROXIMITÉ
+ Accès facile aux autoroutes 10 (410, 610) et 55
+ Centre de la petite enfance et garderies en milieu familial
+ Écoles primaires du Soleil-Levant avec transport scolaire (CSRS) et école privée Plein-Soleil à quelques pas
+ Écoles secondaires Mitchell et Montcalm avec transport scolaire (CSRS)
+ Centres commerciaux et épiceries (Carrefour de l'Estrie : La Baie, Maxi, Super C; Plateau St-Joseph : Wal-Mart, Canadian Tire et Costco)
+ Dépanneurs, pharmacies, institutions financières, bureau de poste, restaurants et bien plus
+ Centre de Foires de Sherbrooke
+ Parcs (André-Viger et Saint-Charles-Garnier ainsi que plusieurs espaces verts en développement) et piste cyclable
+ Autobus de la Société de transport de Sherbrooke (STS) # 11-12

Le bureau administratif est situé à Sherbrooke afin de répondre rapidement à vos besoins. Service de qualité en tout temps!

Inclusions : Internet, entretien, déneigement.

Exclusions : Frais d'hydro-électricité (chauffage, électricité, eau chaude).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Jacques-Cartier
Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	53.18 Mètre
Profondeur du terrain :	56.36 Mètre
Dimensions du terrain :	3814.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Proximité:	École primaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 4.24 m x 3.76 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.45 m x 2.77 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.23 m x 2.90 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.99 m x 3.81 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - Vinyle

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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