2525 Rue Prospect , 103 , Sherbrooke (Les Nations) QC J1J4G3

No. 21193910
Hall d'entrée Salle familiale Salon
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com
https://www.equipeberube.com
Photo de l'agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

alaplante@equipeberube.com
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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique copropriété sise au rez-de-jardin, orientation sud-est, plus de 1371 pieds carrés, intérieur des plus lumineux par sa fenestration abondante, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine restaurée. Le confort et la quiétude dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke et profitez des commodités que vous offre l'ALTITUDE 2525.
Vous adopterez instantanément ce style de vie dans cet immeuble de copropriété. De beaux espaces ouverts de la
salle à manger au salon, une généreuse fenestration pour une plus grande luminosité. L'unité bénéficie de 3 chambres dont la suite des maitres avec sa salle de bains privée et son grand walk-in, une 2e salle de bains complète, une salle de lavage avec de nombreux rangements ainsi qu'une grande entrée.

Cette copropriété est dotée d'une thermopompe murale.

Vaste hall d'entrée commun offrant deux ascenseurs. Vous apprécierez aussi l'espace de stationnement dans le garage intérieur, en plus de l'espace de rangement intérieur et de l'espace de lave-auto manuel qui s'y trouvent. Vous aurez accès à la piscine chauffée intérieure, à la salle d'exercice, à la salle communautaire, de même qu'à un espace de jardin commun extérieur. De plus, plusieurs stationnements extérieurs pour les visiteurs, le tout à proximité des services et commerces, du golf de Sherbrooke, du Bois Beckett, de pistes cyclables et de nombreux parcs.

L'immeuble est non-fumeurs.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.
Inclusions :  Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, toile solaire, rideaux et pôles, thermopompe murale, ouvre-porte de garage.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Jacques-Cartier
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $342,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 262 100,00 $
Évaluation totale : 262 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 148,00 $
Taxe scolaire : 225,00 $
Taxes annuelles totales : 3 373,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment 33.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 31.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 127.4 Mètres carrés
Bâti en : 1993
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute , Cégep , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 056,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.88 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois