Rue Guy-Durocher , Sherbrooke (Fleurimont) QC J1E4K5
Vente
240 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 19318833
Jean-Francois Bérubé
Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur :
819.562.5590
jfberube@equipeberube.com
https://www.equipeberube.com
Dominique Massicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur :
819.562.5590
dmassicotte@royallepage.ca
http://www.EquipeBerube.com
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Téléphone :
819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
evolution@royallepage.ca
Remarques :
Avis aux investisseurs aguerris! Saisissez sans tarder l'occasion de construire un immeuble locatif de 5 logements spacieux et haut de gamme dans un secteur de choix. Ce terrain est situé à seulement 2 minutes du CHUS, tout près de grands axes routiers, de l'autoroute 610 et d'un grand secteur en plein développement offrant de nouveaux commerces et services tout près, favorisant ainsi grandement la location. Vous aurez la chance d'y établir un endroit attirant une belle clientèle locative. Informez-vous dès maintenant!
La seule construction possible sur le terrain est un immeuble identique au 1745 Guy-Durocher.
La présente vente comprend également une quote-part de trente-trois pour-cent (33%) du terrain commun représenté par le lot 6 443 934.
L'acheteur devra signer la déclaration de copropriété à intervenir prochainement en lien avec l'immeuble et le lot 6 443 934 dès qu'il sera possible de le faire.
Une servitude de passage à pied et en véhicule de toute nature, de stationnement, de conduits d'égout pluvial et sanitaire, de ligne de distribution d'énergie électronique, de téléphone et de télécommunication aux termes de l'acte publié # 21 038 016 - une servitude #20 648 645.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente comprend également une quote-part de trente-trois pour-cent (33%) du terrain commun représenté par le lot 6 443 934.
L'acheteur devra signer la déclaration de copropriété à intervenir prochainement en lien avec l'immeuble et le lot 6 443 934 dès qu'il sera possible de le faire.
Une servitude de passage à pied et en véhicule de toute nature, de stationnement, de conduits d'égout pluvial et sanitaire, de ligne de distribution d'énergie électronique, de téléphone et de télécommunication aux termes de l'acte publié # 21 038 016 - une servitude #20 648 645.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terre/Terrain : Terrain
| Évaluation du terrain : | 156 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 156 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 3 153,00 $ |
| Taxe scolaire : | 100,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 253,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 82.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 72.9 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 6458.3 Pieds carrés |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Téléphone :
819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
evolution@royallepage.ca
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2024 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers