956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

956 Place des Muguets , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E1K4

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située dans un rond-point d'un secteur familial, cette propriété de 3 chambres vous offre calme et proximité. Méticuleusement entretenue au fil des ans, elle est idéale pour une jeune famille. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée dont l'une très spacieuse (qui pourrait être divisée), un sous-sol généreux agrémenté d'un poêle aux granules, une chambre supplémentaire et son terrain de bonnes dimensions, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel, le tout dans un emplacement de choix.

Toute en brique et impeccablement entretenue, cette maison est située dans un rond-point tranquille, offrant une intimité recherchée. Avec sa proximité de nombreux services accessibles à pied, tels que les Galeries 4-Saisons, pharmacies, épicerie, écoles et transports en commun, elle combine commodité et quiétude. Parfait pour une jeune famille ou en devenir.

Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte crée une atmosphère accueillante, avec 2 chambres - dont l'une suffisamment grande pour y aménager facilement une 3e - et une salle de bain récemment rénovée. Ses armoires de cuisine en bois, son comptoir de granite et la verrière 3 saisons, ajoute une touche de charme et de confort à la propriété. D'ailleurs, cet ajout est idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de l'année.

Le sous-sol offre une grande aire ouverte, agrémentée d'un poêle aux granules pour une chaleur confortable en hiver. Vous y trouverez aussi une 2e salle de bain rénovée avec plancher chauffant et une salle de lavage indépendante qui ajoute à la praticité de cet espace.

Cette propriété, entourée d'une haie de cèdres matures, présente un potentiel remarquable dans un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans ce quartier recherché.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !

À 10 minutes du CHUS Fleurimont
À 7 minutes de l'Hôtel-Dieu
À 5 minutes de l'autoroute

*Un nouveau certificat a été commandé.

De plus, il est à noter que la vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, poêle aux granules, pôles et rideaux, abri Tempo, serre, étagères du sous-sol, toiles de la verrière, balayeuse centrale et ses accessoires, tablettes des garde-robes

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 71 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 800,00 $
  • Évaluation totale : 216 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 682,00 $
  • Taxe scolaire : 181,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 863,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 14.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 715.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.36 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Couverture , Salle de bains  - Thermopompe
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 7.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.76 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Système d'alarme relié)
    690,00 $
  • Électricité
    1 683,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.943.4721

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image