944 Rue de Honfleur , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1C9
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944 Rue de Honfleur , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1C9

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ce jumelé (de gauche) contemporain lumineux au design moderne se trouve dans un quartier résidentiel près des services essentiels. Il comprend un espace d'accueil avec rangement, des salles de bain tendance, une cuisine avec un énorme îlot central, un patio accessible via une grande porte. Tous les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 9 pieds. Trois chambres dont deux avec walk-in, un sous-sol polyvalent, un bureau, un patio extérieur en bois et une remise complètent cette jolie demeure fonctionnelle. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie séduisant.

Laissez-vous séduire par ce vaste jumelé (de gauche) contemporain et lumineux situé dans un quartier résidentiel pratique à proximité de toutes les commodités : autoroute, établissements scolaires, transports en commun, pistes cyclables et parcs.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace accueillant grâce aux plafonds de 9 pieds, doté d'une garde-robe pratique pour un rangement optimal. De jolies salles de bain au design avant-gardiste et tendance ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

La cuisine est conçue pour les passionnés de gastronomie avec son îlot central imposant et son évier double. Le tout est complété par un accès direct au patio arrière à travers une imposante porte vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Les plafonds hauts créent une sensation de liberté et d'espace.

Ce jumelé est équipé de trois chambres à coucher, dont deux à l'étage avec chacune son propre walk-in pour plus de confort et de luxe. Le sous-sol révèle une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un bureau additionnel qui peut aisément se transformer en espace de rangement selon vos besoins.

À l'extérieur, un patio en bois vous invite à la détente et une remise additionnelle répond à tous vos besoins pratiques. Cette propriété représente une véritable invitation à profiter de la vie avec style et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions : 

Luminaires, échangeur d'air, les 2 modules air climatisé mural, 3 bancs de comptoir, les bacs à ordures, la remise

Exclusions : 

Luminaire rose dans la chambre, pôles et rideaux, meubles meublants

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 58 300,00 $
  • Évaluation totale : 58 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 203,00 $
  • Taxe scolaire : 33,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 236,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 10.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.15 Mètre
  • Dimensions du terrain : 459.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 118.75 Mètres carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun  - Arena
  • Revêtement:
    Autre , Vinyle  - Fibrociment
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
    Évier double, îlot central
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.12 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Douche en céramique de verre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.07 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.83 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.23 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
    Installation laveuse-sécheuse

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    564,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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