4535 Rue Monarque , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1N2

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Jolie maison à paliers multiples située dans un quartier paisible de Rock Forest, près de toutes les commodités. Elle offre une salle à manger inondée de lumière naturelle, une cuisine chaleureuse avec îlot central et accès extérieur. Au premier palier, une chambre principale, une salle de bains complète, ainsi qu'une salle familiale adjacente à une verrière spacieuse et lumineuse. Sous-sol polyvalent avec trois chambres et rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain entouré d'une haie de cèdres pour plus d'intimité, un patio, deux remises, et un abri d'auto simple. Une demeure originale, accueillante et fonctionnelle. Visitez-la!

Jolie maison à paliers multiples située dans un quartier paisible de Rock Forest, à proximité des commodités, de l'autoroute, d'écoles, de parcs et du transport en commun.

L'entrée principale s'ouvre sur une salle à manger spacieuse remplie de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, complétée par une cuisine accueillante aux planchers de bois franc qui ajoutent une touche de chaleur à l'espace. Celle-ci est parfaitement équipée pour le quotidien avec son évier double et son îlot central. Elle bénéficie d'ailleurs d'une porte extérieure avec sa propre entrée sur le côté de la maison, facilitant l'accès à la voiture.

Le premier palier révèle une chambre principale avec garde-robe, une salle de bains complète avec douche indépendante et bain, ainsi qu'une vaste salle familiale. Cette dernière s'étend vers une verrière lumineuse, offrant un espace parfait pour des moments familiaux en harmonie avec l'extérieur.

Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente prête à être transformée selon vos envies, ainsi que trois chambres additionnelles, chacune munie d'une garde-robe pratique. En agrandissant l'une des fenêtres, vous pouvez facilement aménager une chambre à coucher supplémentaire. De plus, l'espace comprend déjà un espace de rangement supplémentaire. La plomberie et l'électricité sont aménagées de manière à permettre facilement l'ajout d'une salle de bains.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec deux remises pour un rangement optimal ainsi qu'un abri d'auto simple pouvant accueillir deux véhicules. La cour arrière est dotée d'un patio et elle est entourée d'une haie de cèdres offrant beaucoup d'intimité.

Avec son architecture unique et ses multiples niveaux, cette maison séduit par son caractère accueillant et sa grande fonctionnalité, prête à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite!

La tondeuse, la souffleuse, la table et les chaises, le congélateur au sous-sol ainsi que la télévision principale sont à vendre à part.

Vendu sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions :

Luminaires, stores, aspirateurs centraux, deux remises, thermopompe murale, bacs à ordures, échangeur d'air, jardinière extérieure.

Exclusions :

Les meubles, le lave-vaisselle et les effets personnels.

Résumé de la propriété

Voisinage : Rock Forest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 74 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 118 200,00 $
Évaluation totale : 192 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 432,00 $
Taxe scolaire : 158,00 $
Taxes annuelles totales : 2 590,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 858.0 Pieds carrés
Bâti en : 1977
Chambres : 1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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Martin Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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4535 Rue Monarque ,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1N2