264 Av. du Parc , 215, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3M6
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À Vendre

339 000 $

264 Av. du Parc , 215, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3M6

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo situé au lac Magog, inclut quai à bateau, 2 espaces de stationnement, 3 chambres à coucher, belles grandes pièces spacieuses avec plafond cathédrale, vue sur l'eau. Patio privé et intime. Piscine chauffée directement au bord du lac, possibilité d'un espace pour kayak. Saine gestion des finances et de l'environnement du complexe. Le calme, la sécurité et la tranquillité dans un endroit de rêve. C'est une rareté. Demandez votre visite!

Condo situé au lac Magog, inclut quai à bateau, 2 espaces de stationnement.

Condo de coin , avec beaucoup de luminosité.

Vue sur l'eau. Patio privé et intime.

Piscine chauffée directement au bord du lac.

Photos de l'intérieur à venir

Possibilité d'un espace pour kayak.

Saine gestion des finances et de l'environnement du complexe.

Près des autoroutes, piste cyclable, à 25 minutes du Mont-Orford.

Inclusions : 

Lustres, quai à bateau.

Exclusions : 

Les meubles et les effets personnels du locataire, îlot de la cuisine, stores, rideaux, toiles, foyer électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Deauville
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $225,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 199 400,00 $
  • Évaluation totale : 199 401,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 502,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 670,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 8.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 195.79 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.71 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 120.4 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Magog
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    au bois-cheminée non-conforme
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365

Cellulaire : 819.347.6365

Agent

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.679.9950

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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