200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

579 900 $

200 Rue des Villas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3H4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Sise sur un terrain de 33 714 pieds carrés tout juste entre Magog et le centre-ville de Sherbrooke, cette charmante propriété tout près du lac Magog et du Golf de Venise a tout pour plaire! Vous serez enchanté d'y découvrir de belles pièces lumineuses et fonctionnelles, un entretien soigné, 3 chambres à l'étage, 1,5 salle de bains et un sous-sol avec poêle au bois offrant un bel espace à aménager et vous amuser. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour parfaitement aménagée avec grand patio, arbres matures tout autour et beaucoup d'intimité. À visiter sans tarder!

L'équipe est fière de vous présenter cette élégante demeure de deux étages, impeccable et idéalement située à proximité du lac Magog. Elle se dévoile sur un terrain enchanteur de 33 714 pieds carrés. Avec trois chambres à coucher et la possibilité d'une quatrième au sous-sol, cette résidence offre un espace de vie généreux dans un cadre naturel exceptionnel.

Dès l'entrée, le hall se distingue par sa fonctionnalité et le fait qu'il soit indépendant du reste de la maison. Il annonce l'attention portée aux détails tout au long de la maison. Un garage simple intégré est accessible via celui-ci et offre une commodité supplémentaire.

De l'autre côté du hall vous attend un intérieur baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle à manger, agencées de manière pratique et esthétique, donnent accès à un patio arrière spacieux mesurant 20 x 20 pieds. Cet espace extérieur devient une oasis privée, parfait pour les moments de détente ou les rassemblements en plein air. Le salon profite d'un vaste espace ainsi qu'une salle d'eau adjacente.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche séparée et baignoire en coin qui complète le tout. De plus, le sous-sol est à compléter selon vos goûts et propose un poêle à bois.

Le terrain, soigneusement entretenu et entouré d'arbres matures, offre une intimité exceptionnelle. Chaque coin de cette propriété respire la quiétude, créant un havre de paix au coeur d'un lieu enchanteur. La visiter c'est l'adopter!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions : 

Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, bacs municipaux, thermopompe murale, gazebo, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : 

Les biens et effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles, supports muraux pour télévisions.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Deauville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 60 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 184 700,00 $
  • Évaluation totale : 245 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 586,00 $
  • Taxe scolaire : 212,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 798,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 220.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 123.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 33714.7 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1713.6 Pieds carrés
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Piste cyclable , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 6.71 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 580,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Steve Wilson

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Obtenir plus de renseignements

Security Image