1884 Rue Mondor , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0S5

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Remarques

De construction absolument irréprochable! Ce jumelé clé en main est prêt à vous accueillir dans un environnement clair et dégagé, décoré au goût du jour et doté d'un entretien minutieux au fil des années. Découvrez ses atouts : hall d'entrée, aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, une splendide s. de bain avec douche vitrée à l'étage. Le sous-sol comporte une salle familiale, 1 chambre et une salle de lavage indépendante. Le terrain clôturé offre une remise, un patio et une cour asphaltée. Dans un quartier idéal, près de grands axes routiers, il s'agit de l'endroit parfait pour toute votre famille!

Magnifique jumelé vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Découvrez les nombreux atouts de cette demeure qui en font le lieu idéal pour votre famille.

Dès l'entrée, le hall vous séduira par son accueil chaleureux proposant une vue d'ensemble sur l'admirable rez-de-chaussée. L'espace de vie qui s'ouvre devant vous se distingue par une disposition à aire ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité. La cuisine, tout au fond, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur une salle à manger et un salon accueillant, créant ainsi un environnement des plus harmonieux. La cuisine profite d'un comptoir de granite, d'un îlot central, d'un accès à la cour par le patio et d'une salle d'eau attenante.

Au deuxième étage, 2 chambres à coucher vous attendent, dont une vaste chambre des maîtres avec 2 garde-robes. La salle de bain principale d'une élégance assumée dispose d'une grande douche vitrée, d'une baignoire encastrée et d'une vanité avec armoire de rangement.

Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une salle familiale entourée d'une chambre à coucher supplémentaire offrant des possibilités multiples, que ce soit pour des invités, un bureau à domicile ou même une salle de jeux. La présence d'une salle de lavage indépendante avec cuve et station de séchage ajoute une commodité appréciable à cet espace.

À l'extérieur, le terrain clôturé assure plus d'intimité et sécurité. Vous pourrez profiter d'un grand patio accueillant, d'une remise pour le rangement et d'une cour asphaltée facilitant l'entretien. Vous apprécierez grandement cet espace extérieur nécessitant peu d'entretien.

Situé dans un quartier idéal, à proximité de services essentiels, d'accès aux artères principales et d'écoles, ce jumelé offre une localisation pratique tout en préservant un environnement tranquille et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure exceptionnelle qui combine confort, élégance et praticité.

Inclusions :

Miroirs salle de bain, Tablettes murales, Auvent électrique, Stores/ Rideaux et pôles, Support mural pour télévision dans le salon, Appliqué mural dans le salon, Aspirateur central et ses accessoires, Jeux pour enfants, Remise extérieur, Le bac de jardin à côté de la remise

Exclusions :

Lave-vaisselle, Appliqués muraux pour plantes

Résumé de la propriété

Voisinage : Rock Forest
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 50 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 165 300,00 $
Évaluation totale : 216 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 673,00 $
Taxe scolaire : 183,00 $
Taxes annuelles totales : 2 856,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 15.04 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 321.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 5.49 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 117.8 Mètres carrés
Bâti en : 2011
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Jean-François Lemieux

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1884 Rue Mondor ,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0S5