872 Route 249 , Saint-Denis-de-Brompton QC J0B2P0

No. 12985688
Hall d'entrée Hall d'entrée Cuisine
Cuisine Cuisine Salle à manger
Agent

Alice Lemieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3000

alemieux@royallepage.ca
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Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

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Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Avec son décor contemporain et sa lumière abondante qui baigne chaque pièce, cette chaleureuse propriété située à Saint-Denis-de-Brompton offre une combinaison parfaite de confort et de qualité de vie! La cuisine est dotée d'un îlot central, tandis que la salle à manger donne accès à une grande terrasse partiellement couverte. Vous trouverez deux chambres, dont une avec un walk-in. La salle de bains comprend un bain autoportant et une douche en verre et en céramique. De plus, un vaste garage intégré à la maison est doté d'une salle d'eau pour plus de commodité. Une remise est également située dans la cour boisée, garantissant l'intimité!
Avec son design contemporain et son abondance de lumière naturelle, cette accueillante résidence, nichée dans un paisible quartier de Saint-Denis-de-Brompton, offre une harmonie parfaite entre le confort et la qualité de vie.

L'accès pratique au garage intégré se fait aisément depuis le hall d'entrée, qui comporte également un espace de rangement bien pensé. L'espace ouvert et spacieux comprend une cuisine équipée d'un îlot central idéal pour la préparation des repas, ainsi qu'un coin petit-déjeuner pouvant accueillir jusqu'à trois convives. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une terrasse arrière grâce à une porte-patio, parfaite pour les repas en plein air.

La propriété comprend deux chambres de dimensions généreuses, dont la seconde est dotée d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche en verre et en céramique, ainsi que d'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse. À l'extérieur, le patio partiellement couvert offre un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la cour arrière boisée, garantissant ainsi une intimité appréciable.

De plus, le garage dispose d'une salle d'eau pratique, d'un espace atelier ouvert et d'une salle mécanique pour répondre à divers besoins. Le terrain est agrémenté d'une remise pour le rangement de vos outils de jardinage et de vos équipements d'extérieur. Vous pourrez pleinement profiter de ce quartier privilégié qui combine proximité et tranquillité, avec un accès aisé aux parcs, à l'autoroute et aux nombreux commerces et services de Saint-Denis-de-Brompton.
Inclusions :  Luminaires, stores, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, télévision dans le garage, système de caméra entrée avant.
Exclusions :  Lave-vaisselle, tout ce qui est système de "racking" et système de rangement du garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 76 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 202 700,00 $
Évaluation totale : 278 700,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 286,00 $
Taxe scolaire : 233,00 $
Taxes annuelles totales : 2 519,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 75.41 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Dimensions du terrain : 4596.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 1064.0 Pieds carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autre , Garderie/CPE , École primaire , Ski de fond - Lac Montjoie
Revêtement: Autre , Pierre de béton - Fibrociment
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 268,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in : 3,11 x 3,7
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique