83 Rue des Campagnards , Saint-Denis-de-Brompton QC J0B2P0

Vente 215 000 $ |

No. 11479861

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

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Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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Remarques :

Bienvenue à la découverte d'un terrain exceptionnel situé dans la municipalité de Saint-Denis-de-Brompton! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe terrain boisé de près de 1.5 acre, situé dans un développement renommé de la région.

Imaginez-vous posséder un tel espace, où vous pouvez construire votre future demeure selon vos envies. Avec un règlement d'harmonie en place, cet endroit conserve son charme naturel et son équilibre.

Ce terrain bénéficie également d'une proximité avec les services essentiels et l'école du secteur, rendant la vie quotidienne pratique et facile.

Avec une orientation nord-ouest, ce terrain boisé offre un cadre naturel idéal pour votre projet de construction. Imaginez-vous vivre dans un quartier calme et paisible, loin de l'agitation de la ville.

Ajoutez à cela l'avantage d'une rue sans issue, garantissant une intimité et une tranquillité accrues pour votre futur foyer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre coin de paradis.

Inclus sont le test de percolation et le rapport d'implantation du puits.

Inclusions : Test de percolation et rapport d'implantation du puits

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	96 000,00 $
Évaluation totale :	96 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	549,00 $
Taxe scolaire :	60,00 $
Taxes annuelles totales :	609,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	36.42 Mètre
Profondeur du terrain :	82.93 Mètre
Dimensions du terrain :	6000.0 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Topographie:	Plat

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