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2400 Ch. du Moulin , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Alliance parfaite entre modernité et confort! Ce plain-pied de construction 2021 propose un splendide intérieur vaste et dégagé bondé de lumière grâce aux généreuses fenêtres. L'aire commune du rez-de-chaussée est surplombée d'un grandiose plafond cathédrale en lattes et réchauffé d'un foyer au gaz au salon. Vous y trouverez aussi 4 chambres en tout, dont celle des maîtres avec salle de bains attenante, et au sous-sol une vaste salle familiale avec foyer, 2 chambres et une salle de bains. L'extérieur présente un grand terrain intime et boisé de 64 865 pieds carrés comprenant un garage détaché, un grand patio et une piscine hors terre.

Propriété récente à découvrir absolument! Déposée au coeur d'un environnement boisé à l'abri des regards indiscrets, cette élégante résidence de construction récente vous invite au calme et à une qualité de vie inégalée.

En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant arboré d'une magnifique porte de bois le séparant du rez-de-chaussée et offrant une transition gracieuse vers l'intérieur spacieux. De l'autre côté, découvrez l'impressionnante aire ouverte combinant le salon, la cuisine, la salle à manger et la verrière. Le salon et la salle à manger sont ornés d'un plafond cathédrale, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Le salon propose un foyer au gaz qui ajoute du réconfort à l'espace. La cuisine séduit par son îlot central avec comptoir de granite offrant 3 places assises et la conception est bien pensée. Vous y trouverez un dosseret magnifique et un vaste garde-manger séparé. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle, rendant le tout très convivial. Une pièce de type verrière, parfaite pour un bureau, se situe au bout de cette pièce et mène au patio arrière.

La 2e moitié de la maison abrite 2 chambres à coucher et une chaleureuse salle de bains attenante à la chambre principale. Celle-ci est composée d'une vanité avec beaucoup de rangement, une baignoire autoportante et une spacieuse douche vitrée.

Le vaste sous-sol suggère une immense salle familiale avec coin-bar et section jeux. Vous y trouverez un 2e foyer au gaz faisant de cet espace un lieu de rassemblement parfait en toutes saisons.

L'extérieur est agrémenté d'un vaste patio à 2 niveaux avec vue sur le boisé arrière, une finition de qualité, un spa, une piscine hors terre et un grand garage détaché (26' x 36') équipé d'un plancher chauffant, système air forcé ainsi qu'un poêle au bois offrant un espace très polyvalent. Découvrez aussi 2 abris adjacents à celui-ci pour plus de rangement.

Vous serez ébahi par l'ensemble! La beauté des lieux, la demeure de construction irréprochable et l'intimité qui l'entoure font de cette propriété le lieu parfait pour y installer toute votre famille!

Inclusions:
Toiles (toile de la chambre des maîtres fonctionne seulement lorsqu'elle est branchée)
Luminaires
Piscine et accessoires
Tous les rangements dans les garde-robes
Bar au sous-sol
Aspirateur central rétractable (2x) maison
Lit escamotable
Miroir salle de bains
Tablette murale salle de bains (RDC)
Table de pool
Système de filtration sédiments et métaux
2 dévidoirs pour boyau d'arrosage
1 boyau d'arrosage rétractable

Dans le garage :
Ouvre-porte électrique de garage (1 manette)
Armoire de bois
Poêle à bois (sans garantie)
Panneau électrique pour génératrice
Enclos pour chiens
Aspirateur central du garage

La valeur uniformisée pour 2024 est 587 015 $

Les coûts d'énergie ont été obtenus via une estimation d'Hydro Sherbrooke.

Inclusions : 

Voir addenda pour liste complète des inclusions

Exclusions : 

Spa, système de caméra extérieur, sonnette vidéo

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 51 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 359 200,00 $
  • Évaluation totale : 410 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 974,00 $
  • Taxe scolaire : 301,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 275,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 125.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 91.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6026.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 39.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 1484.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.75 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Garde robe 3,5x5,9
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.39 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.34 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Dépense 4,3x5,8
  • Salle de jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.17 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.87 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Porte patio
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 8.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.51 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 3.30 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.41 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 689,00 $
  • Gaz
    360,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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