897 Rue Henri-IV , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) QC J1N4G3

No. Inscription 17185777
Cuisine Chambre à coucher Salle de bains
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

ltran@royallepage.ca

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L 1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

AVIS AUX INVESTISSEURS : Triplex 2002 composé de 3 x 4½ avec revenu annuel de 25 680 $. Chaque logement a accès à un balcon donnant sur le boisé, grand bain et douche indépendante, rangement extérieur et 2 stationnements. La visite virtuelle vous convaincra du potentiel de l'immeuble!
ADDENDA

- Revenu: 25 680 $ par année;
- Toujours loué;
- Aucun voisin à l'arrière;
- Près de tous les services.

Chaque logement a :
- 2 stationnements (avec une prise électrique) par logement;
- Grand bain et douche indépendante;
- Entrée laveuse-sécheuse;
- Balcon donnant sur le boisé.

Logement du sous-sol : accès à du rangement supplémentaire avec la salle mécanique.

Logement #3 : pièce de rangement supplémentaire (près de la salle à manger, à voir avec la visite virtuelle).

VISITE DES LIEUX suite à une promesse d'achat acceptée. Faites la visite virtuelle!
Inclusions :  Remises, luminaires.

Prop. à revenus

Voisinage : Rock Forest
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 79 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 267 300,00 $
Évaluation totale : 346 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 4 757,00 $
Taxe scolaire : 344,00 $
Taxes annuelles totales : 5 101,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 20.8 Mètre
Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
Dimensions du terrain : 634.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.96 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.44 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 192.6 Mètres carrés
Bâti en : 2002
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Revêtement de sol: Céramique , Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $