681 Rue St-Patrick , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) QC J1R0T5

No. Inscription 9997793
Chambre à coucher principale Cuisine Cuisine
Photo de l'agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

ltran@royallepage.ca

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L 1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Située dans un secteur recherché, maison impeccable et clé en main prête à accueillir votre famille et vos projets futurs! 4 chambres à coucher, vaste salon avec foyer au gaz, salle à manger à aire ouverte, deux salles de bains, salle familiale, remise et piscine. La visite virtuelle vous convaincra de tout ce qu'elle a à vous offrir!
- Entrée lumineuse avec garde-robe et plafond de 11,8 pieds;

- Cuisine avec comptoir-lunch, donnant directement sur le patio;

- Salle de bains de l'étage avec deux lavabos. On y retrouve laveuse-sécheuse derrière des portes. Beaucoup de rangement!

- Chambre des maîtres avec lumières encastrées et garde-robe pleine longueur;

- Vaste salon avec lumières encastrées et foyer au gaz;

- Terrain bordé de haies et de clôtures avec cabanon;

- Près de l'autoroute, écoles primaires, parc et piste cyclable;

- Située à moins de 10 minutes du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph;

- Toiture 2015;

- La consommation d'électricité a été indiquée verbalement par Hydro-Sherbrooke;

Le propriétaire possède la maison depuis 2018, rénovations et ajout depuis:
- Thermopompe allant jusqu'à -35C;
- Agrandissement du garde-robe de la chambre des maîtres avec rangement de style walk-in (valeur de 1 000 $);
- Agrandissement du stationnement pour y accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Sous-sol rénové complètement, à l'exception de la salle de bains;
- Plancher de la salle de bains du sous-sol remplacé;
- Remplacement de 2 fenêtres au sous-sol pour être conforme aux normes;
- 2020: ajout d'une piscine, toile, pompe et patio.

Réservoir de gaz propane:
- Capacité: 420L;
- Actuellement remplit à 66%;
- Coût location annuel 113.83$ (tx. incl.).
Inclusions :  Luminaires, stores, tabouret de comptoir (3), auvent, piscine et ses accessoires, thermopompe.
Exclusions :  Trois supports de télévision.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Saint-Élie d'Orford
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 60 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 149 700,00 $
Évaluation totale : 210 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 538,00 $
Taxe scolaire : 198,00 $
Taxes annuelles totales : 2 736,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.3 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1013.59 Pieds carrés
Bâti en : 2001
Chambres : 1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , École primaire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Autre , Douche indépendante - Bain, douche
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Location de réservoir (Gaz)) : 114,00 $
Électricité : 1 557,00 $
Gaz : 167,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe split, plafond 11,8
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Aire ouverte
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte-patio
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer au gaz
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lav./séc., bain-douche
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.60 m x 5.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 4.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Sortie extérieure
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 6.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe en cèdre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.34 m
    • Plancher :   Plancher flottant