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Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Solarium
Solarium
Solarium
Solarium
Salle de bains
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garage
Garage
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Piscine
Extérieur

Remarques

Propriété entretenue avec soin. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont celle du rdc complètement rénovée. Solarium 4 saisons, grande cuisine avec armoires de bois. Aucun voisin visible autour de la maison. Grand patio 12 X 12 donnant accès à la piscine. Grand garage double avec entrée indépendante au sous-sol. Terrain de plus de 50 000 pi².


- Solarium 4 saisons avec plancher chauffant;
- 2 thermopompes murales (une par étage);
- Garage 26 pieds X 36 pieds;
- Hauteur du plafond du garage : 8'10";
- Annexe au mazout pour le chauffage du garage;
- Fenestration récente (entre 2007 et 2018);
- Revêtement du toit 2015;
- Sous-sol complètement aménagé sauf pour la partie atelier;
- Immense entrée pavée pouvant accueillir plus de 10 voitures ou motorisé;
- Asphaltage de la cour en 2010;
- Orientation de la cour à l'ouest.

Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et règlementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du sous-sol.

Le poêle/foyer, la cheminée et l'installation de ceux-ci sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra prévoir un délai pour effectuer ses propres vérifications, et ce, à ses frais.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

Inclusions :  Lustres, rideaux et tringles, stores, piscine et accessoires, thermopompe et compresseur (2), poêle à bois (sans conformité), annexe au mazout du garage (sans conformité), ouvre-porte de garage (2), meubles en rotin du solarium, banc de l'îlot (3), pompe submersible du sous-sol.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.25 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.75 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Comptoir-lunch, 2 lavabos
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • Radiant - Sert de s. à manger
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.78 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 2.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.69 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.72 m x 3.39 m
    • Plancher :   Autre
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 4.97 m
    • Plancher :   Béton
    • Entrée indépendante

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