Ch. du Parc , Orford QC J1G1E4

Vente 497 500 $ +TPS/TVQ |

No. 11974760

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

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Patrick Audet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Opportunité unique : terrain commercial idéalement situé sur le chemin du Parc à Orford, près du mont Orford et de l'autoroute. Intimité totale grâce à l'absence de voisins à l'arrière et voisin du parc de la rivière aux cerises.

À la recherche d'une occasion unique pour réaliser votre projet immobilier commercial? Ne cherchez plus! Ce terrain idéalement situé sur le Chemin du Parc à Orford, vous offre l'opportunité rêvée. Sa localisation est tout simplement parfaite. Niché à proximité du mont Orford, ce terrain vous permettra d'être tout près de la montagne et des sentiers.

L'accès à l'autoroute est également à portée de main, facilitant les déplacements. L'un des atouts exceptionnels de ce terrain réside dans l'absence de voisins immédiats à l'arrière. De plus, en étant voisin du parc de la rivière aux cerises, vous profiterez d'un accès privilégié à de magnifiques sentiers, à la faune locale et à une atmosphère paisible. N'attendez pas pour devenir propriétaire de ce terrain commercial. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour planifier une visite.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	155 100,00 $
Évaluation totale :	155 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 261,00 $
Taxe scolaire :	111,00 $
Taxes annuelles totales :	1 372,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	226.7 Pieds
Profondeur du terrain :	280.7 Pieds
Dimensions du terrain :	49750.7 Pieds carrés
Zonage :	AUT, COMM, INDS, AU

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Inconnu
Proximité:	Autoroute
Système d'égouts:	Inconnu
Terrain:	Boisé

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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