À Vendre

174 000 $

724 Rue Principale , Lac-Drolet, QC G0Y1C0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

À voir! Beau cottage sur un terrain de 12 400 pc au coeur du village de Lac Drolet. La propriété est dotée de belles grandes pièces lumineuses et fonctionnelles, d'une cuisine avec îlot central, d'une spacieuse verrière toute vitrée vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Vous trouverez 4 chambres à coucher à l'étage, une rareté! Le sous-sol comporte une petite salle familiale, un atelier et du rangement. De plus, avec sa proximité immédiate à seulement 2 minutes du lac Drolet, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Prendre note que les coûts d'électricité datent de 2022 et c'est pour un total de 190 jours. Le propriétaire n'a pas de facture plus récente.

Inclusions : 

Possibilité d'inclure les électroménagers de la cuisine, les meubles au 2e étage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 9 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 78 400,00 $
  • Évaluation totale : 87 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 831,00 $
  • Taxe scolaire : 62,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 893,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.28 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1152.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer aux granules
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Sous-sol
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski de fond  - Lac Drolet, camping, restaurant, cantines.
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.25 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.05 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.67 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.28 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 4.65 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.93 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.96 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    371,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements