980 Rue Musset , Jacques-Cartier (Sherbrooke) QC J1J3X4

Vente 545 500,00 $  | 
No. Inscription 14068525
Hall d'entrée Hall d'entrée Salle à manger
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com
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Photo de l'agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

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alaplante@equipeberube.com
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Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L 1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Secteur prisé et finition haut de gamme : Cette élégante propriété offre un décor classique et chaleureux! Comptoirs de granit et armoires laquées dans la cuisine. Foyer et O'gee au salon. 3 chambres au 2e. Garage attaché. Solarium 4 saisons avec accès à la cour arrière aménagée d'un bassin d'eau et d'un patio, bordée de haies et d'arbres matures!
Située dans un secteur prisé, cette propriété aux matériaux haut de gamme vous offre un décor classique et chaleureux à la fois!

La cuisine est dotée d'armoires de bois laqué, d'un dosseret céramique, de comptoirs de granit, d'un ilot avec espace pour four encastré et d'un évier double.

On retrouve un poêle au propane dans le solarium, en plus d'une porte extérieure donnant dans la cour arrière : la pièce de détente par excellence!

Des O'gee sont présents dans l'ensemble de la résidence; ils ajoutent à l'ambiance chaleureuse du salon, en plus du foyer au contour de céramique.

Le chauffage de la propriété repose en majorité sur un système avec plafond radiant, un plancher chauffant pour le solarium et des plinthes électriques pour le sous-sol et le garage.

On retrouve deux garde-robes avec tiroirs et modules de rangement intégrés dans la vaste chambre principale.

Un bain à remous avec podium de céramique et une douche en coin se trouvent dans la salle de bains, qui est à la fois accessible via la chambre principale et le couloir.

On retrouve 2 garde-robes dans la 2e chambre de l'étage, dont un walk-in de 8,1 X 4,1 pi.

Sur plancher de béton, le sous-sol semi-fini constitue actuellement une vaste aire ouverte.

L'aire pourrait être divisée comme suit :
Partie 1 : 21,4 X 9 pi irr.
Partie 2 : 34,9 X 15,6 pi irr.
Chambre froide : 4,2 X 8,2 pi irr. (pièce déjà fermée)

Il y aurait possibilité d'y aménager une salle de bains supplémentaire (tuyauterie présente), en plus de chambres supplémentaires, d'une salle familiale ou de bureaux!

Le garage attaché et simple largeur est doté d'un plancher recouvert de vinyle et chauffé par une plinthe électrique.

Aménagé avec brio, le terrain bordé de haies et d'arbres matures compte un petit bassin d'eau et un vaste patio de bois, ce qui contribuera à embellir vos chaudes journées d'été!

Profitez de la proximité du Club de Golf de Sherbrooke, de l'accès à l'autoroute, du Carrefour de l'Estrie, du Bois Beckett et de plusieurs commerces et services!
Inclusions :  Plaque chauffante (Jenn-air), luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 214 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 233 200,00 $
Évaluation totale : 447 900,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 5 000,00 $
Taxe scolaire : 429,00 $
Taxes annuelles totales : 5 429,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 30.49 Mètre
Dimensions du terrain : 1073.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 223.0 Mètres carrés
Bâti en : 1991
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre - Bois lacqué
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques , Radiant - Plancher chauffant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre - 2 climatiseurs muraux
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois , Poêle au gaz
Garage: Attaché , Simple largeur
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Bois Beckett
Revêtement: Aluminium , Brique , Vinyle
Salle de bains: Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Location réservoir) : 97,00 $
Électricité : 2 808,00 $
Gaz : 303,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Poêle au gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.32 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.33 m
    • Plancher :   Tapis