3052Z Rue Savio , Jacques-Cartier (Sherbrooke) QC J1L1Z2

Vente 289 000,00 $  | 
No. Inscription 18179917
Hall d'entrée Hall d'entrée Cuisine
Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003

jflemieux@royallepage.ca
http://www.conseilsimmobiliers.ca/
Photo de l'agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003

pboudreau@royallepage.ca
www.conseilsimmobiliers.ca

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L 1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Impeccable condo sur 2 étages offrant un décor contemporain et invitant! Dosseret de céramique dans la cuisine, lumineuse aire ouverte avec porte-patio. 3 chambres à l'étage, dont la principale avec 2 garde-robes, porte-patio et balcon offrant vue sur la ville! Garage intégré et chauffé. Localisation idéale, à proximité de tout!
Cette propriété est vendue en formule condo, prendre connaissance des informations disponibles au dossier Centris #24269789.

Répartition des frais liés à la copropriété:
Frais de copropriété = 195$/mois
Fonds de prévoyance = 160$/mois

À aire ouverte, le hall d'entrée permet un accès direct au garage.

La cuisine est dotée d'un dosseret de céramique, d'un évier double et d'un comptoir de quartz.

Le vaste salon et la salle à manger sont à aire ouverte : la configuration parfaite pour recevoir famille et amis! Une abondance de luminosité caractérise cette aire, où une porte-patio offrant un accès à la cour arrière est située.

Un ancien foyer au bois est dissimulé derrière le foyer électrique actuel (conformité à valider par les acheteurs).

La chambre principale offre une vue imprenable sur la ville -particulièrement l'hiver- et deux garde-robes. On y retrouve aussi une porte-patio donnant sur un balcon : l'endroit parfait pour déguster votre café matinal, tout au long de l'été!

Accessible directement via le couloir ou la chambre principale, la salle de bains compte un bain-douche et une vanité à vasque avec surface de céramique.

Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans un rangement situé dans le couloir.

Profitez du confort apporté par le garage intégré, chauffé, simple largeur avec cuve fonctionnelle!

L'unité est située à proximité de l'accès au réseau de transport en commun, de l'accès à l'autoroute, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de parc, du Carrefour de l'Estrie et de plusieurs commerces et services!

Inclusions :  Aspirateur central et accessoires, ventilateur du plafond chambre des maîtres, stores, ouvre-porte de garage (avec 1 télécommande), foyer électrique, thermopompe murale et compresseur extérieur.
Exclusions :  Lustre salle à manger (sera remplacé par un lustre avant l'acte de vente), pôles & rideaux, store de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, bac de plastique extérieur, gazébo, bacs jardin (x2)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : En rangée
Évaluation de l'immeuble : 239 100,00 $
Évaluation totale : 239 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 855,00 $
Taxe scolaire : 225,00 $
Taxes annuelles totales : 3 080,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 45.22 Mètre
Profondeur du terrain : 43.58 Mètre
Dimensions du terrain : 1463.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.92 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 208.83 Mètres carrés
Bâti en : 1983
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Attaché , Intégré , Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université - Carrefour de l'Estrie
Revêtement: Bois , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 4 260,00 $
Électricité : 1 607,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès garage
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • Dosseret de céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire ouverte
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte patio
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 garde-robes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 1.63 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes françaises
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.16 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain-douche