3 - 7 Rue Court , Granby, QC J2G4Y6
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À Vendre

389 000 $

+TPS/TVQ

3 - 7 Rue Court , Granby, QC J2G4Y6

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bâtisse commerciale incluant 2 logements 3 ½ avec un revenu de 15 480 $ par année à partir du 1er juillet 2024, un local commercial d'environ 1000 pieds carrés, avec un revenu potentiel de 18 000 $ par année. Situé à deux pas de la rue Principale. Présentement, le local commercial est dédié à une boulangerie/pâtisserie, vendue sans les équipements, pouvant être vendue séparément. Cet immeuble a beaucoup de potentiel pour réaliser le projet immobilier de votre choix.

Inclusions : 

Le local commercial : stores, luminaires. Le logement 5 :électroménagers. Le logement 7: Tous les meubles et électroménagers.

Exclusions : 

Le local commercial : équipements de la boulangerie et pâtisserie. L'équipement pourra être vendu séparément. Le logement 5 :tous les meubles et effets personnels du locataire. Le logement 7 :effets personnel du locataire.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 56 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 141 100,00 $
  • Évaluation totale : 198 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 916,00 $
  • Taxe scolaire : 163,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 079,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 19.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 19.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 369.84 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.26 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Acier
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $14 460,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $18 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $500,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-11-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 411,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365

Cellulaire : 819.347.6365

Agent

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.679.9950

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

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