Route 147 S. , Dixville, QC J0J0J0

À Vendre

325 000 $

+TPS/TVQ

Remarques

Devenez propriétaire d'une parcelle de terre pittoresque s'étendant sur 100 acres, située le long de la frontière américaine. Nichée dans un cadre naturel époustouflant, cette propriété offre un potentiel illimité pour divers projets ou des aventures en plein air. Cette terre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge paisible. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de ce paysage majestueux.

Cette vente est faite avec sans garantie aux risques et périls de l'acquéreur, le vendeur n'accordant aucune garantie de qualité, ni aucune garantie du droit de propriété.

Aucune vérification du sol n'a été faite par les propriétaires quant à la zone humide ou sa caractérisation, dont les acheteurs seront responsables. Ils seront également responsables de faire toutes vérifications auprès des autorités compétentes, pour l'approbation de leur projet au besoin.

Il existe un droit de premier refus sur la terre, lequel devra être mentionné à toute promesse d'achat.

Il existe également une servitude de passage notarié permettant le passage pour accéder au lot, lequel étant enclavé et bordé par les lignes américaines.

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 199 100,00 $
Évaluation totale : 199 100,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 1 359,00 $
Taxe scolaire : 163,00 $
Taxes annuelles totales : 1 522,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 568.53 Mètre
Profondeur du terrain : 723.9 Mètre
Dimensions du terrain : 407970.8 Mètres carrés
Zonage : AGR

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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Route 147 S. ,
Dixville, QC J0J0J0

325 000 $