452 Rue des Cerisiers , Coaticook, QC J1A3C8
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452 Rue des Cerisiers , Coaticook, QC J1A3C8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une propriété exceptionnelle parfaite pour vous et votre famille! Bondée de lumière, elle vous accueille avec un hall d'entrée adjacent le salon, tous 2 couverts d'un superbe plafond cathédrale en plus d'une vue sur le bel escalier de bois parcourant les 4 niveaux. Descendez le 1er palier pour vous rendre à l'aire ouverte vous offrant la cuisine, la salle à manger et l'espace bureau menant à la cour. À l'étage vous attendent 3 chambres et une salle de bain et au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale avec poêle au bois. Vous apprécierez le grand terrain muni d'un vaste patio couvert sur dalle, d'une remise et d'un garage attaché.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, stores, étagère murale cuisine, lave-vaisselle, manettes portes-garages(2x), thermopompe murale, bois de chauffage restant et poêle à bois, toiles solaires des fenêtres de chambres, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : 

Module de jeux extérieur, Carré de sable, biens et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 35 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 172 200,00 $
  • Évaluation totale : 207 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 463,00 $
  • Taxe scolaire : 172,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 635,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 778.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.59 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 5.41 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.24 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    3.12 m x 2.90 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    2.13 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    3.86 m x 4.19 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    1.91 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.17 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 053,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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