201 Rue de l'Union , 303, Coaticook, QC J1A1Z2

À Vendre

320 000 $

Remarques

Immaculé! Ce charmant condo de 2 chambres à coucher est situé au dernier étage et vous offre la paix d'esprit sans compromis. Vous y trouverez un hall d'entrée distinct, une spacieuse aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci est dotée de belles armoires de bois, d'un grand espace de travail et de beaucoup de luminosité. Une salle de lavage indépendante avec rangement est aussi à votre disposition ainsi qu'un grand patio de 7' X 14'. Vous profiterez d'un immeuble sécuritaire avec ascenseur et garage intérieur. À ne pas manquer!

Bienvenue dans votre futur chez-vous, un refuge de confort et de commodité idéalement niché au sommet d'un charmant immeuble de copropriété de trois étages, situé dans un quartier accueillant et dynamique.

Cet appartement de style condo, perché au dernier étage avec une vue imprenable sur les environs, offre une harmonie parfaite entre fonctionnalité moderne et chaleur traditionnelle. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses et une disposition ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger, chaque coin de cet espace a été conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être.

L'immeuble, composé de seulement 9 unités, incarne l'intimité et la tranquillité, offrant un cadre paisible pour votre vie quotidienne. Que vous soyez un professionnel occupé à la recherche d'une oasis après une longue journée de travail ou des gens retraités cherchant une communauté chaleureuse, cet immeuble répondra à toutes vos attentes.

Pour rendre votre vie encore plus pratique et accessible, cet immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi la mobilité des résidents, en particulier ceux qui sont retraités ou vieillissants. Plus besoin de vous soucier des escaliers, car l'ascenseur vous permet un accès facile à votre chez-vous en tout temps.

En plus de l'ascenseur, cet appartement condo offre également un stationnement dans le garage intérieur chauffé, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule tout au long de l'année, ainsi qu'une place de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Situé à proximité de tous les services essentiels, des commerces locaux aux restaurants en passant par les services de santé, vous bénéficierez d'un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que la vie urbaine a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce merveilleux appartement condo, où confort, commodité et tranquillité vous attendent à chaque coin de rue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce que ce lieu exceptionnel a à offrir.

Bienvenue chez vous, où le bonheur et la sérénité sont au rendez-vous.

Inclusions :

Luminaires, stores, rideaux, toiles solaires des fenêtres, lave-vaisselle, tablettes dans la chambre de lavage, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garages (1x)

Exclusions :

biens et effets personnels

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $247,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 177 200,00 $
Évaluation totale : 177 200,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 101,00 $
Taxe scolaire : 147,00 $
Taxes annuelles totales : 2 248,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 24.0 Mètre
Profondeur du terrain : 48.36 Mètre
Dimensions du terrain : 1652.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.1 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 98.4 Mètres carrés
Bâti en : 2006
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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201 Rue de l'Union , 303,
Coaticook, QC J1A1Z2

320 000 $